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施工周边房屋安全鉴定真的很重要

浏览:239   发布时间:2024-02-27 14:06:03

是的,施工周边房屋安全鉴定非常重要。在城市建设和发展过程中,施工活动是不可避免的,而这些活动可能会对周边房屋造成一定的影响和损害。为了确保施工过程中的房屋安全,减少纠纷和法律争议,施工周边房屋鉴定显得尤为重要。或许很多人对房屋鉴定这项工作非常陌生,可它又是我们在生活中必不可少的一项鉴定检查!

房屋安全鉴定
房屋鉴定是由专业的机构对房屋的安全性做出科学的评价,确保居住人的生命财产安全。一起来了解一下施工周边房屋安全检测鉴定要进行的检查,一般情况下分为施工前和施工后。

施工前

(1)首先房屋鉴定机构调查房屋图纸、建造、改建和使用历史等相关资料,找到建筑的平面图;调查房屋和相邻工程之间的相邻道路地段、围墙等是否有开裂或者有严重倾斜变形等现象。

(2)调查并确认房屋基本结构体系,分析结构薄弱的环节。

(3)检测房屋沉降、倾斜情况,应重复检测不少于2次,取平均值作为监测初始值;在建筑物设置监测点,观察地面的沉降对管线的产生影响,应重复测不少于2次,取其平均值作业为监测初始值。

(4)检测并记录房屋已有完损状况,采用描述、照片等记录现状,调查建筑物室内外的裂缝与损坏现状的原因,分析房屋的完损等级及抗变形能力调查,并且与布置裂缝监测点。

(5)提交施工的前面检测报告。

施工后

(1)复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响。

(2)复核一般建筑的裂缝与损坏情况。

(3)比较相关裂缝、房屋变形的发展情况。

(4)分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度。

(5)结合结构的特性,分析新建工程施工影响的程度,提出处理措施建议,对损伤提出处理措施和建议。

(6)提交检测与监测总结报告。

综上所述,施工周边房屋鉴定对于确保施工过程中的房屋安全、保障居民的生活财产安全、提高施工质量和城市规划水平以及为可能的法律争议提供法律依据都具有重要的意义和作用。因此,在城市建设和发展过程中,应高度重视施工周边房屋的安全鉴定工作。

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