在房屋检测验房过程中，要综合考虑房屋的结构、材料、环境和使用历史等因素，对房屋的整体安全性和稳定性做出评估。如果有任何疑问或发现任何问题，应及时联系专业东莞房屋安全鉴定人士进行进一步的检测和修复。买了新房子肯定很高兴，终于有一个属于自己的家，但是别被兴奋冲昏头脑，一定要记得先验房。

以下几点是需要认真检查的地方

1、要先检查入户门

仔细查看门上有没有磕碰的凹痕，门有没有出现掉漆的现象，开关是否顺手，关上门是否平整贴服，这些容易忽视的细节要检查到，切勿漏掉。

2、检查地面是否平整

地面是否平整，关乎入住后的生活质量，可以用长尺紧靠地面，看是否出现偏差，同时要检查地面是否有明显裂痕，如有发现，应要求开发商进行整改。

3、核实房屋的面积

正常情况，房子的面积要和合同上一致，如有误差，不应超过3%，不懂的可以聘请房屋检测机构，帮你测量

4、检查墙壁是否空鼓

验收房子时要随身携带一个小锤子，目的敲打墙壁检查是否出现空鼓情况，如听到沉闷的声音，证明里面是实体，如声音比较空，说明里面水泥涂抹不均匀，这样以后会容易起包，应向开发商反映，需要注意边角位置要检查清楚

5、检查排水是否正常

验收前面几个地方后，切勿忘记检查排水，阳台下、卫生间、厨房这三个重要地方，一定要检查清楚下水道是否顺畅，可以用一桶水灌进去进行测试，如发现堵塞情况要及时反馈给开发商。

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