钢结构因其结构稳定，施工周期短等优势广泛应用于工业厂房建筑。由于钢结构厂房所使用的构件都是钢制品，容易受外界环境影响导致钢构件生锈腐蚀，进而就会减低构件的承载能力。所以在钢结构厂房投入使用后，东莞房屋安全鉴定公司需定期开展相应的钢结构厂房检测鉴定工作。在钢结构厂房的使用中，只有对厂房的保养和维护有足够的重视，才能更好地延长钢结构的使用寿命。

钢结构厂房定期清洁和保养，正常情况下需要一年进行一次检查维护，确保钢结构厂房是否被腐蚀、是否有漏点、破损，防止楼顶裂缝、漏水、隔热层损坏。对于新建的钢结构厂房，也可以根据具体情况来增加一些辅助材料来提高强度，比如可采用焊接的方式增强构件强度。

对于既有钢结构厂房，在其建造完成投入使用后，建议每隔3年或5年进行一次厂房安全检测。如有发生异常现象就需要进行更多的排查，进行钢结构检测鉴定。其内容有了解工业厂房的结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、厂房朝向，现场调查厂房装修概况及房屋使用情况。根据委托方提供的图纸，对厂房钢结构布置、构件尺寸等进行了解，若无设计图纸，需要现场检查厂房构件尺寸，绘制结构图。

另外在钢结构厂房使用过程中，一定要改变厂房结构、拆除螺栓、增加或减少墙体等行为前，进行全面的结构安全性鉴定。为了提高钢结构厂房的使用寿命，在日常保养工作中，金属屋面杂物要及时清理干净，定期检查是否有松动和撕裂现象，确保厂房的安全性。

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