房屋鉴定报告是具有法律效应的。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》等相关法律规定，房屋安全鉴定需要通过合法的鉴定程序进行。鉴定人有权了解进行鉴定所需要的案件材料，必要时可以询问当事人、证人，并提出书面鉴定意见，在鉴定书上签名或者盖章。依据中国现有的规章及司法解释的规定，来源合法的鉴定结论应具备以下条件：

1、委托鉴定的程序合法。首先，委托人或机构符合有关规定条件并具有符合要求的相关手续，由人民法院司法鉴定机构鉴定，或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定;下级人民法院可逐级委托上级人民法院司法鉴定机构鉴定。其次，受托机构享有规定的鉴定管辖权。

2、受托的鉴定机构及鉴定人的资质符合现有的规章及司法解释规定，即鉴定机构和鉴定人具有相关规定要求的开办手续及执业资格。

3、检材或客体全面、客观、真实，并取得的手段合法。

4、出据鉴定结论的机构和鉴定人的印鉴齐备。

有下列情形之一的，人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机关做重新鉴定：

1、鉴定人不具备相关鉴定资格的。

2、鉴定程序不符合法律规定的。

3、鉴定结论与其他证据有矛盾的。

4、鉴定材料有虚假，或者原鉴定方法有缺陷。

5、鉴定人应当回避没有回避，而对其鉴定结论有持不同意见的。

6、同一案件具有多个不同鉴定结论的。

东莞地基基础工程检测公司讲述关于房屋鉴定的司法相关规定：

什么样的房屋鉴定报告具有法律效应？在中国，只要取得中国计量认证CMA资质，检测鉴定报告有CMA的章，该检验机构出具的报告就是具备法律效力。相同的资质房屋鉴定机构都是等同有效的，报告的真伪可以拨打检测单位电话查询。

CMA认证是什么？

CMA是“ChinaMetrologyAccreditation”的缩写；中文含义为“中国计量认证”。从2008年1月1日起，计量认证统一称为“检验检测机构资质认定”。它是根据中华人民共和国计量法的规定，由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。

对于房屋鉴定来说，CMA具有两重意义：首先，只有取得计量认证合格证书的检测机构，才能在检验报告上使用CMA标记；其次，有CMA标记的检验报告，才能用于司法鉴定，具有法律效力。

CMA认证资质必须经省级以上人民政府计量行政部门对其计量检定、测试的能力和可靠性考核合格才能颁发。通过认证的检测机构在全国法定有效。一家检测机构是否具备CMA计量认证，以及这一认证是否在有效期内，可以通过政府的官方网站查询。

在进行房屋鉴定前，不仅可以要求查看这些企业的CMA证书，而且还应该查看其检测范围，以及证书是否在有效期内。

请注意，房屋鉴定报告的法律效应可能受到多种因素的影响，如鉴定机构的资质、鉴定程序的合规性、鉴定人的专业性和独立性等。因此，在进行房屋鉴定时，应选择具有合法资质和经验的鉴定机构，并遵循相关法律规定和程序，以确保鉴定报告的准确性和合法性。

综上所述，房屋鉴定报告在合法合规的情况下具有法律效应，可以作为证据使用。但具体情况还需根据相关法律法规和案件实际情况进行具体分析。

本文章内容由东莞室内环境检测公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东粤检工程质量检测有限公司房屋鉴定、工程设计、建筑结构改造、加固补强、建筑防水、基坑支护、道路与桥梁加固、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、建筑加固施工一站式服务！